22.06.2026
<div><h1>Əmlak bazarında son vəziyyət – Qiymətlər hara gedir?</h1><br />
<div>Son illərdə Azərbaycanda əmlak bazarı ən çox müzakirə olunan sahələrdən birinə çevrilib. Xüsusilə Bakı şəhərində mənzil, torpaq və kommersiya obyektlərinə olan tələbat yüksək olaraq qalır.</div><br />
<div>2025-ci ilin sonu və 2026-cı ilin ilk aylarında bazarda qiymət artımı davam etsə də, əvvəlki illərlə müqayisədə artım tempi nisbətən yavaşıb. Ekspertlərin fikrincə, yeni tikililərdə qiymətlər artmağa davam edir, lakin bazar artıq daha sabit mərhələyə daxil olur.</div><br />
<div>Hazırda qiymətlərə təsir edən əsas amillər bunlardır:</div><br />
<ul><br />
<li>Tikinti materiallarının bahalaşması</li><br />
<li>Yeni layihələrin sayının məhdud olması</li><br />
<li>Şəhərsalma və söküntü proqramları</li><br />
<li>İpoteka və kredit imkanları</li><br />
<li>Əhalinin mənzilə olan yüksək tələbatı</li><br />
</ul><br />
<div>2026-cı ilin ilk rübündə yeni tikili mənzillərdə qiymətlərin orta hesabla 3-5% artdığı bildirilir. Mərkəzi rayonlarda isə artım daha yüksək olub.</div><br />
<div>Torpaq bazarında da aktivlik müşahidə olunur. Xüsusilə Bakı ətrafı qəsəbələrdə və inkişaf edən bölgələrdə torpaq sahələrinə maraq artıb. Kirayə bazarında isə vəziyyət daha sabitdir və satış bazarındakı qiymət artımları tam şəkildə kirayə qiymətlərinə əks olunmayıb.</div><br />
<div>Ümumi olaraq bazar iştirakçılarının əksəriyyəti yaxın aylarda kəskin ucuzlaşma gözləmir. Əksinə, qiymətlərin daha yavaş templə artacağı və bazarın sabitləşəcəyi proqnozlaşdırılır.</div><br />
<div>Sizin yaşadığınız ərazidə əmlak bazarında vəziyyət necədir? Son aylarda qiymətlərdə artım, yoxsa durğunluq müşahidə etmisiniz? Fikirlərinizi mövzuda bölüşün.</div></div>
<div>Son illərdə Azərbaycanda əmlak bazarı ən çox müzakirə olunan sahələrdən birinə çevrilib. Xüsusilə Bakı şəhərində mənzil, torpaq və kommersiya obyektlərinə olan tələbat yüksək olaraq qalır.</div><br />
<div>2025-ci ilin sonu və 2026-cı ilin ilk aylarında bazarda qiymət artımı davam etsə də, əvvəlki illərlə müqayisədə artım tempi nisbətən yavaşıb. Ekspertlərin fikrincə, yeni tikililərdə qiymətlər artmağa davam edir, lakin bazar artıq daha sabit mərhələyə daxil olur.</div><br />
<div>Hazırda qiymətlərə təsir edən əsas amillər bunlardır:</div><br />
<ul><br />
<li>Tikinti materiallarının bahalaşması</li><br />
<li>Yeni layihələrin sayının məhdud olması</li><br />
<li>Şəhərsalma və söküntü proqramları</li><br />
<li>İpoteka və kredit imkanları</li><br />
<li>Əhalinin mənzilə olan yüksək tələbatı</li><br />
</ul><br />
<div>2026-cı ilin ilk rübündə yeni tikili mənzillərdə qiymətlərin orta hesabla 3-5% artdığı bildirilir. Mərkəzi rayonlarda isə artım daha yüksək olub.</div><br />
<div>Torpaq bazarında da aktivlik müşahidə olunur. Xüsusilə Bakı ətrafı qəsəbələrdə və inkişaf edən bölgələrdə torpaq sahələrinə maraq artıb. Kirayə bazarında isə vəziyyət daha sabitdir və satış bazarındakı qiymət artımları tam şəkildə kirayə qiymətlərinə əks olunmayıb.</div><br />
<div>Ümumi olaraq bazar iştirakçılarının əksəriyyəti yaxın aylarda kəskin ucuzlaşma gözləmir. Əksinə, qiymətlərin daha yavaş templə artacağı və bazarın sabitləşəcəyi proqnozlaşdırılır.</div><br />
<div>Sizin yaşadığınız ərazidə əmlak bazarında vəziyyət necədir? Son aylarda qiymətlərdə artım, yoxsa durğunluq müşahidə etmisiniz? Fikirlərinizi mövzuda bölüşün.</div></div>